Leistungen

Informationsabend für Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG)

Energetische Sanierungen, Förderprogramme und gesetzliche Vorgaben werfen bei vielen Eigentümern Fragen auf. In einem praxisnahen Informationsabend vermittle ich die wichtigsten Grundlagen verständlich und unabhängig – als Entscheidungshilfe für Ihre WEG.

Themen

• Energetische Sanierungsmöglichkeiten
• Heizungsmodernisierung & Wärmepumpen
• Photovoltaik
• Fördermittel (BAFA & KfW)
• Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP)
• Energieausweise
• Fragerunde

Dauer: ca. 90 Minuten (60 Min. Vortrag + 30 Min. Fragerunde)

Honorar: 400 € 

Das Honorar wird bei einer anschließenden Beauftragung einer energetischen Beratungsleistung ab einem Auftragswert von 1.000 €  vollständig angerechnet.

Der Informationsabend eignet sich ideal als Einstieg für Energieausweise, individuelle Sanierungsfahrpläne (iSFP), Fördermittelberatung und die energetische Begleitung Ihrer WEG.

Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP)

Der individuelle Sanierungsfahrplan zeigt Ihnen Schritt für Schritt, wie Sie Ihr Wohngebäude energetisch sinnvoll modernisieren können. Neben einer langfristigen Sanierungsstrategie profitieren Eigentümer je nach Maßnahme von zusätzlichen Fördermöglichkeiten. Die Energieberatung für Wohngebäude wird derzeit durch das BAFA mit bis zu 50 % bezuschusst.

Leistungen:

• Vor-Ort-Termin
• Analyse des Gebäudes
• Individuelles Sanierungskonzept
• Maßnahmenempfehlungen
• Förderberatung

Preis: ab 1.300 €
(je nach Gebäudegröße und Aufwand, vor Förderung)

Fördermittelberatung & Förderbegleitung (BAFA & KfW)

Ich prüfe, welche Förderprogramme für Ihr Sanierungsprojekt in Frage kommen, und begleite Sie von der Planung bis zur erfolgreichen Antragstellung.

Leistungen:

• Prüfung der Förderfähigkeit
• Technische Projektbeschreibung (TPB)
• Technischer Projektnachweis (TPN)
• Unterstützung bei der Antragstellung
• Begleitung während des gesamten Förderverfahrens

Förderung von Einzelmaßnahmen (BEG EM)

Ich begleite Sie bei der Förderung energetischer Einzelmaßnahmen. 

Beispielsweise:

• Fenster und Außentüren              15 % (+ 5 % iSFP-Bonus = bis zu 20 %)
• Dach- und Fassadendämmung  "
• Kellerdeckendämmung               "
• Heizungsoptimierung                  " 
• Lüftungsanlagen                          "                           
• Biomasseheizungen                    30% Grundförderung
• Solarthermie                                 30% Grundförderung
• Wärmepumpen          bis zu        80% Förderung max. 28.000
  30 % Grundförderung. Zusätzlich können je nach individuellen Voraussetzungen weitere Boni hinzukommen:

1. Klimageschwindigkeitsbonus: 16 %
2. Einkommensbonus: je nach zu versteuerndem Haushaltsjahreseinkommen bis zu 40 %
3. Familienzuschlag: reduziert zu versteuerndes Einkommen um einmalig 10.000€ - Mindestens ein Kind unter 18 Jahren lebt im Haushalt (Nachweis durch Meldebescheinigung).

Durch die Kombination der Förderbausteine sind für selbstnutzende Eigentümer unter bestimmten Voraussetzungen bis zu 80 % Förderung der förderfähigen Kosten möglich.                   

Je nach Maßnahme und Förderprogramm können staatliche Zuschüsse oder zinsgünstige Kredite beantragt werden. Maßgeblich sind die zum Zeitpunkt der Antragstellung geltenden Förderbedingungen. Die tatsächliche Förderhöhe richtet sich nach der jeweiligen Maßnahme und den persönlichen Voraussetzungen.

Energieausweis

Ein Energieausweis informiert über die Energieeffizienz eines Gebäudes und ist bei Verkauf oder Vermietung in den meisten Fällen gesetzlich vorgeschrieben. Er schafft Transparenz und ermöglicht einen objektiven Vergleich verschiedener Immobilien.

Ich erstelle Energieausweise für Wohngebäude entsprechend den gesetzlichen Vorgaben. 

Es wird unterschieden in:

Bedarfsausweis

Der Bedarfsausweis bewertet die energetische Qualität Ihres Gebäudes anhand seiner Bauweise und Anlagentechnik. Er liefert eine objektive Einschätzung des Energiebedarfs und ist insbesondere für ältere Gebäude häufig vorgeschrieben.

Da der Bedarfsausweis auf einer technischen Bewertung des Gebäudes basiert, werden hierfür detailliertere Angaben benötigt:

• Grundrisse oder Baupläne
• Baujahr des Gebäudes
• Wohnfläche
• Angaben zu durchgeführten Sanierungen oder Umbauten
• Informationen zur Heizungsanlage und Warmwasserbereitung
• Angaben zu Lüftungsanlagen und erneuerbaren Energien (z. B. Wärmepumpe oder Photovoltaik)
• Informationen zu Fenstern, Außenwänden, Dach, Kellerdecke und vorhandenen Dämmmaßnahmen
• Falls vorhanden: Baubeschreibung oder Energieunterlagen des Gebäudes

Je vollständiger die Unterlagen sind, desto schneller und präziser kann der Energieausweis erstellt werden. Sollten einzelne Informationen fehlen, unterstütze ich Sie selbstverständlich bei der Ermittlung der erforderlichen Daten.

Preis: ab 450 €

Verbrauchsausweis

Der Verbrauchsausweis basiert auf den tatsächlichen Energieverbräuchen der vergangenen Jahre. Er ist kostengünstiger und für viele Wohngebäude ausreichend. 

Für die Erstellung eines Verbrauchsausweises benötige ich in der Regel folgende Unterlagen:

• Energieverbrauchsdaten der letzten drei aufeinanderfolgenden Jahre (z. B. Heizkostenabrechnungen oder Rechnungen für Erdgas, Heizöl oder Fernwärme)
• Wohnfläche des Gebäudes
• Baujahr des Gebäudes
• Baujahr der Heizungsanlage (z. B. aus dem Schornsteinfegerprotokoll oder vom Typenschild)
• Einige aktuelle Fotos des Gebäudes (Außenansicht)

Ich berate Sie gerne, welcher Energieausweis für Ihre Immobilie erforderlich ist.

Preis: ab 100€

 Energetische Fachplanung

Für viele geförderte Sanierungsmaßnahmen ist eine energetische Fachplanung erforderlich.

Ich unterstütze Sie unter anderem bei:

• Planung energetischer Maßnahmen
• Technischen Nachweisen
• Prüfung der Ausführung
• Einhaltung der Fördervoraussetzungen

Vor-Ort-Energieberatung

Bei einem gemeinsamen Termin analysiere ich den energetischen Zustand Ihres Gebäudes und bespreche mit Ihnen sinnvolle Modernisierungsmöglichkeiten.

Sie erhalten:

• Bewertung des Ist-Zustands
• Hinweise zu Einsparpotenzialen
• Wirtschaftliche Empfehlungen
• Informationen zu Fördermöglichkeiten

Heizungsmodernisierung 

Ich unterstütze Sie bei der Planung und Förderung moderner Heizsysteme.

Beispielsweise:

• Wärmepumpen
• Biomasseheizungen
• Hybridheizungen
• Heizungsoptimierung

Photovoltaik-Beratung

Eine Photovoltaikanlage kann Ihre Energiekosten nachhaltig senken und den Eigenverbrauch Ihres selbst erzeugten Stroms erhöhen. Ich unterstütze Sie bei der Planung einer wirtschaftlich sinnvollen Lösung und zeige Ihnen auf, wie sich eine Photovoltaikanlage optimal in Ihr Sanierungskonzept integrieren lässt.

Individuelle Beratung

Jedes Gebäude ist einzigartig. Deshalb erhalten Sie bei mir keine Standardlösungen, sondern eine individuelle Beratung, die auf Ihre Immobilie, Ihre Wünsche und Ihr Budget abgestimmt ist.

Alle Preise verstehen sich inklusive einer transparenten Beratung. Der endgültige Preis richtet sich nach Gebäudegröße, Aufwand und Leistungsumfang. Gerne erstelle ich Ihnen ein individuelles Angebot.

Warum mit Energieberatung Weis?

✔ Persönliche Ansprechpartnerin

✔ Energieberaterin (TU Darmstadt)

✔ Eingetragen in der Energieeffizienz-Expertenliste der dena

✔ Förderbegleitung für BAFA und KfW

✔ Unabhängige und verständliche Beratung

✔ Individuelle Lösungen statt Standardkonzepte